מאמרים

ניצול הזדמנויות

בכל מצב מחודש, ישנם אנשים שהמצב גורם להם הפסדים, וישנם שיודעים לנצל את המצב ע”מ להרוויח. אף בזמנים קשים כגון מלחמה ממושכת, המלווה בד”כ במיתון

  היצע וביקוש

לפני מס’ שבועות פנה אלי אברך בבקשת עזרה. הוא רכש משרדים ברמת גן, ומתקשה למצוא שוכר. המשרדים עומדים ריקים כבר מס’ חודשים, ובינתיים גוררים הוצאות

רכישת דירה מכונס נכסים

כונס נכסים הוא לרוב עו”ד, אשר מונה ע”י בית משפט או הוצאה לפועל, ובין סמכויותיו לתפוס נכסים ולממשם. מימוש זה הוא ע”י מכירת הנכס, בפיקוח

שינויים בשוק הנדל”ן

בעבר, עסקאות הנדל”ן היו פשוטות ורווחיות הרבה יותר. אף אנשים ללא הבנה וניסיון כלל יכלו לקנות דירה, להמתין כמה שנים, ולמוכרה בסכום גבוה הרבה יותר.

רמאויות 3

במאמרים הקודמים הזכרתי את הפזיזות ואת הדמיון כגורמים חשובים בהצלחה של תרמית. במאמר זה אביא גורם נוסף לנפילה לרמאויות. כמו שכבר ציינתי, בעבר היה שוק

רמאויות 2

במאמר הקודם הוזכרה הפזיזות כמידה חשובה למי שמעוניין להפסיד סכומים גדולים. במאמר זה נדון במידה אחרת- הדמיון. כל תרמית ראויה לשמה תכלול פיתיון שיצית את

רמאויות 1

גורם משמעותי מאוד לנפילה בידי רמאים ,הוא הנטייה הטבעית של כל אדם לשפוט את הצד השני ע”פ מידותיו. כולנו מודעים לטעות זו אצל מפלגות השמאל,

קרקעות

פעמים מספר נכתב על קניית קרקעות חקלאיות. אין כבר מקום להאריך על ההפסד הוודאי בעניין, גם כאשר ישנם סיפורים על המהירות והוודאות של ההפשרה. כמו

קיבעון

במאמר הקודם ציינתי שתי צורות שונות של התנהלות מקובעת. כתבתי שישנם אנשים עם נטייה מסוימת למחשבה המקובעת אך ורק לדברים מוכרים. במאמר זה אני רוצה

פנייה לציבור רחב

אחת הטעויות המצויות יותר אצל משקיעים מתחילים היא רכישת נכס שפונה לציבור מצומצם. דבר זה נוגע בין במכירה ובין בהשכרה. למשקיע הלא מנוסה יכולה נקודה

ספקולציות

לצערי משקיעים מתחילים אינם מבחינים לרוב בעניין חשוב מאוד הנוגע לרמת הסיכון בהשקעה. הצעות רבות המופיעות בפרסומים השונים מבטיחות תשואות גבוהות, אבל כל פוטנציאל הרווח