מאמרים

ניסיון

פעמים רבות אני שומע ממשקיעים, בעיקר מצעירים יותר, את המילים: “אני לומד את הסוגיה”. ההבנה הפשוטה של רבים היא שניתן לבדוק מס’ דירות והשקעות, להשוות,

מקצועיות

לפני כשנה בערך פנה אלי מתווך, והציע לי דירה בפריפריה. הדירה הייתה באזור מבוקש מאוד לשכירות, והייתה משופצת ברמה גבוהה. בעל הדירה, תושב חו”ל, שלח

מכירת דירה 3

בהמשך לשלושת המאמרים הקודמים אנסה להתרכז בנושא מצב הבית בזמן המכירה. כאשר מוכרים דירה לצרכי מגורים, חשוב מאוד לתת לדירה מראה מושך עד כמה שאפשר.

מכירת דירה 2

בשני המאמרים הקודמים כתבתי על טעויות הגורמות עיכובים במכירת דירה. במאמר זה אכתוב על טעות מצויה מאוד במכירה והיא פרסום מחיר גבוה. הדעה הרווחת אומרת

מכירת דירה 1

במאמר הקודם התחלתי לכתוב על טעויות הנעשות במכירת דירה ע”י מוכרים לא מנוסים. במאמר זה אני רוצה להזכיר טעות נוספת והיא דרך הפרסום. קושי גדול

ליווי מקצועי במכירת דירה

רוב הציבור, בניגוד להיגיון, בבואו לבצע עסקה פיננסית קטנה, אינו חוסך בכסף או מאמצים ע”מ לחסוך מאות או אלפי שקלים. אבל, בבואו לבצע את עסקת

כמה בוחשים בקדרה

אחת הטעויות המצויות יותר אצל משקיעים מתחילים היא רכישת נכס שפונה לציבור מצומצם. דבר זה נוגע בין במכירה ובין בהשכרה. למשקיע הלא מנוסה יכולה נקודה

טעות של מבחן התוצאה 2

במאמר הקודם התייחסתי לטעות נפוצה של משקיעים מתחילים, לבחון את העסקה ע”פ הצלחה בודדת או כישלון בודד של אדם שעשה עסקה דומה. במאמר זה אני

טעות של מבחן התוצאה 1

אחת הטעויות הנהוגות בעולם היא לשפוט את חכמת המעשה על פי מבחן התוצאה. יתכן ששניים יעשו את אותה הפעולה בדיוק, האחד יקבל ציון לשבח והאחר

חנויות

במסגרת הניסיונות הנואשים של משקיעים מתחילים להגיע להשקעה טובה, מנסים רבים לרכוש חנות בקניון, במרכז מסחרי, או סתם ברחוב. התקווה היא כמובן למצוא שוכרים במחיר

התנהלות מול עורך דין

אחת הטעויות הרגילות שנעשות בעניין ההתנהלות מול עורך הדין היא שכירת עו”ד זול (חאפר). לצערי, זוהי מחלה רווחת. אנשים משקיעים מאות אלפים בעסקה, ואינם מוכנים